考研网 » 考试图书 » 高职高专财经类专.. » 房地产估价理论与实务 » 全部考试图书分类

图书简介

本书系统地介绍了房地产估价有关方面的内容，不仅包括经济学基础理论，如劳动价值论、地租理论等，还涵盖了房地产估价的一些基本方法，如市场比较法、收益法等。作为高等普通院校的教科书，本书在编写层次上难易结合、程度适中，并配有各种具体实例，便于老师教学。
本书由浅入深，对房地产估价的理论和实务进行了详细论述。其特点是，不拘泥于理论的阐述，而是对每种估价方法、每种类型、每种目的的房地产估价都选取了一个估价实例，期望通过实例的分析达到对房地产估价理论的透彻理解和对房地产估价技术的了解和掌握。
本书可作为大学本科和研究生学习、研究房地产估价的教材，也适合于参加房地产估价师考试的业内人士以及房地产业从业人员阅读，还可作为对房地产估价感兴趣人士的参考用书。
目录
理论篇
第1章 房地产估价概述
学习目标
1.1 房地产的概念与类型
1.2 房地产价格的概念和形成条件
1.3 房地产价值和价格的种类
1.4 房地产估价的概念及必要性
本章小结
关键概念
基本训练
第2章 房地产估价的基本原则
学习目标
2.1 独立、客观、公正原则
2.2 合法原则
2.3 最高最佳使用原则
2.4 替代原则
2.5 估价时点原则
本章小结
关键概念
基本训练
第3章 市场比较法
学习目标
3.1 市场比较法的基本原理
3.2 市场比较法的基本内容
3.3 运用举例
本章小结
关键概念
基本训练
第4章 收益法
学习目标
4.1 收益法的基本原理
4.2 净收益
4.3 资本化率
4.4 收益法的计算公式
4.5 运用举例
本章小结
关键概念
基本训练
第5章 成本法
学习目标
5.1 成本法的基本原理
5.2 成本法的基本公式
5.3 重新购建价格
5.4 建筑物的折旧
5.5 房屋完损等级评定与建筑物的耐用年限
5.6 运用举例
本章小结
关键概念
基本训练
第6章 假设开发法
学习目标
6.1 假设开发法的基本原理
6.2 假设开发法的基本公式
6.3 运用举例
本章小结
关键概念
基本训练
第7章 地价评估
学习目标
7.1 基准地价评估
7.2 宗地地价评估
7.3 运用案例
本章小结
关键概念
基本训练
实务篇
第8章 房地产估价程序
学习目标
8.1 获取估价业务
8.2 明确估价基本事项
8.3 拟订估价作业方案
8.4 搜集估价所需资料
8.5 实地查勘估价对象
8.6 选定估价方法计算
8.7 确定估价结果
8.8 撰写估价报告
8.9 交付估价报告
8.10 估价资料归档
本章小结
关键概念
基本训练
第9章 各种用途房地产估价
学习目标
9.1 居住房地产估价
9.2 商业房地产估价
9.3 工业房地产估价
本章小结
基本训练
第10章 各种目的的房地产估价
学习目标
10.1 房地产转让价格评估
10.2 房地产抵押价值评估
10.3 国有土地使用权出让价格评估
10.4 征地和房屋拆迁补偿估价
10.5 房地产拍卖底价评估
10.6 房屋租赁价格评估
10.7 房地产保险估价
10.8 房地产课税估价
10.9 房地产纠纷估价
本章小结
基本训练
参考文献
附录
附录1：估价报告的规范格式

同类热销图书

书名	作者	出版社	价格	购买
行政事业单位会计（21世纪高职高专精品教材·会计系列）	任静　等主..	中国人民大学出版..	￥43.00 ￥34.40	详情
财务会计习题与实训（第六版）（高职高专会计主干课）陈德..	陈德萍　主..	东北财经大学出版..	￥24.00 ￥17.40	详情
财务会计（第六版）（高职高专会计主干课）陈德萍	陈德萍　主..	东北财经大学出版..	￥35.00 ￥25.40	详情
会计基础（第二版）（高职高专会计专业（新准则）系列教材..	林秀琴　主..	上海财经大学出版..	￥32.00 ￥25.60	详情
展览会组织与经营（21世纪会展专业系列教材）	刘大可　主..	中国人民大学出版..	￥29.00 ￥23.30	详情
中级财务会计（第2版）（新世纪高职高专实用规划教材——..	胡蒌灵，桑..	清华大学出版社	￥29.50 ￥20.40	详情
秘书双式速记（第二版）（21世纪高职高专精品教材·现代秘..	吴士健，耿..	中国人民大学出版..	￥29.00 ￥20.10	详情
国民经济学（第二版）	林木西，黄..	经济科学出版社	￥40.00 ￥32.00	详情
资产管理实务（21世纪高职高专规划教材·财经管理系列）	李梅香　主..	清华大学出版社	￥32.00 ￥25.60	详情
秘书礼仪实务(全国高职高专文秘专业精品教材)	谭一平，郑..	外语教学与研究出..	￥38.00 ￥30.80	详情
制造业成本核算实务（21世纪高职高专规划教材·会计系列；..	谢婉娥　编..	中国人民大学出版..	￥38.00 ￥30.40	详情
国际结算练习	苏宗祥，徐..	中国金融出版社	￥26.00 ￥20.80	详情
基础会计（赵丽生）（高职高专会计主干课）	赵丽生，常..	东北财经大学出版..	￥20.00 ￥14.50	详情
基础会计模拟实训（第三版）（北京高等教育精品教材；21世..	蒋泽生　主..	中国人民大学出版..	￥28.00 ￥22.40	详情
商业银行外汇业务（21世纪高职高专规划教材·金融保险系列..	刘淑娥 主	中国人民大学出版..	￥27.00 ￥21.60	详情
财务管理(第4版修订版普通高等教育十一五国家级规划教材)	张玉英　主..	高等教育出版社	￥37.80 ￥35.90	详情
企业内部审计实务	刘文梅	电子工业出版社	￥36.80 ￥29.40	详情
行政事业单位会计（21世纪高职高专会计类专业课程改革规划..	李启明　编..		￥29.00 ￥23.20	详情
工学结合模式下高职高专市场营销专业建设指导方案	高职高专市..	清华大学出版社	￥50.00 ￥34.60	详情
(教)会计综合模拟实验(手工财务处理)(陈国平 张燕)	陈国平　主..	立信会计出版社	￥43.00 ￥32.70	详情
新世纪高职高专精品教材·财务会计类 出纳岗位实务	周东黎，蔡..	大连出版社	￥33.00 ￥26.40	详情
市场调查与市场分析（第二版）（21世纪高等继续教育精品教..	李国强，苗..	中国人民大学出版..	￥33.00 ￥26.40	详情
（教材）高职高专电子信息类指导性专业规范（II）	教育部高职..	中国铁道出版社	￥55.00 ￥44.90	详情
物流方案设计（高等物流）	王清斌　编..	东北财经大学出版..	￥38.00 ￥33.60	详情
新编统计学（修订版）	刘太平，贺..	北京理工大学出版..	￥30.00 ￥20.80	详情