(土地估价案列与报告)2011全国土地估价师执业资格考试考点采分(第二版) ..

  • 所属分类:
    全国土地估..
  • 作者:
    李颖
  • 出版社:
    华中科技大?出版社
  • ISBN:9787560953144
  • 出版日期:2011-3-1
  • 原价:
    ¥42.00元
    现价:¥0.00元
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图书简介

本书严格按照《全国土地估价师资格考试大纲》的要求编写,将大纲要求划分出复习要点——考点。并对考点一一讲解。全书内容包括宗地估价、常见目的下土地估价、常见用途土地估价、土地分等定级、基准地价评估、路线价评估、城市地价动态监测和征地区片综合地价评估等,本书供参加2011年度全国土地估价师执业资格考试的考生复习所用。


目录

第一章 宗地估价的程序、内容及要求
    【重点提示】
    【考试范围】
    【考点采分】
    ☆☆☆☆考点1:土地估价程序
    ☆☆☆☆考点2:土地估价业务受理
    ☆☆☆☆考点3:土地估价事项确定的内容
    ☆☆☆☆考点4:土地估价对象资料收集
    ☆☆☆☆考点5:土地估价现场勘察
    ☆☆☆考点6:土地市场调查与分析
    ☆☆☆考点7:土地估价案例的调查
    ☆☆☆☆考点8:土地估价方法选择
    ☆☆☆考点9:土地估价结果分析与确定
    ☆☆☆☆考点l0:土地估价报告撰写
    ☆☆☆☆☆考点ll:土地估价报告审核
第二章 常见目的下土地估价
    【重点提示】
    【考试范围】
    【考点采分】
    ☆☆☆☆☆考点1:各种常见土地估价的目的和类别
    ☆☆☆☆考点2:各种常见土地估价目的下评估方法和主要参数的选择
第三章 常见用途土地估价
    【重点提示】
    【考试范围】
    【考点采分】
    ☆☆☆☆☆考点1:商服用地的主要价格影响因素、估价思路、估价方法的选择与应用
    ☆☆☆☆☆考点2:居住用地的主要价格影响因素、估价思路、估价方法的选择与应用
    ☆☆☆☆☆考点3:工业、仓储用地的主要价格影响因素、估价思路、估价方法的选择与应用
    ☆☆☆☆☆考点4:公共管理与公共服务用地的主要价格影响因素、估价思路、估价方法的选择与应用
    ☆☆☆☆考点5:交通运输用地的主要价格影响因素、估价思路、估价方法的选择与应用 
    ☆☆☆考点6:农用地(耕地、园地、林地、草地等)的主要价格影响因素、估价思路、估价方法的选择与应用
第四章 其他土地权利估价
    【重点提示】
    【考试范围】
    【考点采分】
    ☆☆☆☆考点l:承租土地使用权估价方法的选择与应用
    ☆☆☆☆考点2:土地租赁权估价方法的选择与应用
    ☆☆☆考点3:地役权估价方法的选择与应用
    ☆☆考点4:设有租赁权或地役权的土地使用权估价方法的选择与应用
第五章 土地分等定级
    【重点提示】
    【考试范围】
    【考点采分】
    ☆☆☆☆☆考点1:城镇土地分等定级
    ☆☆☆☆考点2:农用地分等定级
第六章 基准地价评估
    【重点提示】
    【考试范围】
    【考点采分】
    ☆☆☆☆☆考点1:城镇基准地价
    ☆☆☆☆考点2:农用地基准地价的评估
第七章 城市土地路线价评估
    【重点提示】
    【考试范围】
    【考点采分】
    ☆☆☆☆考点1:路线价的特点和评估范围选择条件、评估的基本原理和基本程序以及路线价的基本表达形式
    ☆☆☆考点2:路线价修正体系建立的内容和方法
第八章 城市地价动态监测
    【重点提示】
    【考试范围】
    【考点采分】
    ☆☆☆☆☆考点1:城市地价动态监测的程序及指标采集方法
    ☆☆☆☆考点2:标准宗地的设立及估价方法
第九章 征地区片综合地价评估
    【重点提示】
    【考试范围】
    【考点采分】
    ☆☆☆☆☆考点1:征地区片综合地价的范围和特点
    ☆☆☆☆考点2:征地区片综合地价的评估步骤和方法、表达形式以及在征地补偿估价中的应用

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